Zum Nacherfüllungsanspruch und Vorschussanspruch des Bestellers beim Werkvertrag – Ansprüche wegen Mängeln der Werkes
Das Oberlandesgericht Naumburg hat mit Urteil vom 25.03.2010, Aktenzeichen: 1 U...
Auch der Architekt hat Anspruch auf Sicherheit nach § 648a BGB
Das Oberlandesgericht Naumburg hat mit Urteil vom 29.01.2014, Az.: 12 U 149/13, entschieden, dass auch dem Architekten ein Anspruch au...
Zur Verjährungsproblematik hinsichtlich der Ansprüche gegen den Architekten
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 10.10.2013, Aktenzeichen: VII ZR 19/12, entschieden, dass ein Architekt oder Ing...
Honorar des Architekten – Vereinbarungen, die unterhalb der Mindestsätze der HOAI liegen
Das Oberlandesgericht München hat mit Urteil vom 04.12.2012, Az.: 9 U 255/12 (veröffentlicht in NJW-RR, 2013...
Abschlagsforderung auf Nachträge
Ordnet der Auftraggeber nach § 1 Abs. 3 und 4 VOB/B zusätzliche Leistungen an oder nimmt er eine Änderung des Bauentwurfes vor, so hat der Auftragnehmer Anspruch au...
Kündigung, wenn Fertigstellungstermin gefährdet ist
Das Oberlandesgericht Köln hat in dem Verfahren Az. 11 U 203/11 entschieden, dass dem Auftraggeber schon vor Ablauf einer vereinbarten Ausführung...
Skontoabzug nur bei vollständiger und rechtzeitiger Zahlung
Das Oberlandesgericht Stuttgart hat mit Urteil vom 06.03.2012, Az. 10 U 102/11, veröffentlicht in NJW 2012, 2360, ausgeführt, dass der Au...
Mängelrüge per E-Mail
§ 13 Abs. 5 Nr. 1 S. 2 VOB/B fordert, dass, zur Unterbrechung der Verjährung etwaiger Mängelansprüche, diese schriftlich geltend gemacht werden.
Anders als beim BGB-Werkvertra...
Zur Objektüberwachung nach Anlage 11 zu § 33 und § 38 Abs. 2 HOAI
Im Rahmen der Leistungsphase 8 (Objektüberwachung) obliegt dem Architekten die Kontrolle der Bauausführung auf Übereinstimmung mit ...
Wann haftet der Architekt für eine Kostenüberschreitung
Es kommt immer wieder vor, dass Bauvorhaben teurer werden, als dies ursprünglich vom Bauherren gedacht ist.
Häufig liegt die sogenannte Bausu...
Grundlagen des Honoraranspruchs des Architekten
Hinter folgendem Link finden Sie die Grundlagen des Honoraranspruchs des Architekten.
Aufrechnungsverbot im Architektenvertrag
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 07.04.2011, Az. VII ZR 209/07, festgehalten, dass Aufrechnungsverbote in Architektenverträgen unter Umständen unwir...
Konkludenter Vertragsschluss – Verwertung der Architektenleistung
Das Oberlandesgericht Celle hat mit
Urteil vom 02.03.2011, Aktenzeichen: 14 U 140/10,
ausgeführt, dass auch dann, wenn der Au...
Pay-when-paid-Klausel in Allgemeinen Geschäftsbedingungen beim Planervertrag
Das Oberlandesgericht München hat mit Urteil vom 25.01.2011, Az. 9 U 1953/10, entschieden, dass eine Klausel in einem Su...
Gefälligkeitsverhältnis und Planervertrag
Die werkvertragliche Haftung des Planers für Planungs- und/oder Bauüberwachungsfehler setzt voraus, dass zwischen den Parteien ein entsprechender Vertrag [...
Keine Bindung des Architekten [mehr] an seineSchlussrechnung
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 22.04.2010, Aktenzeichen: VII ZR 48/07, seine Tendenz, dass der Schlussrechnung des Architekten...
Rügepflicht des Auftraggebers bezüglich der Honorarrechnung des Architekten
Wendet der Auftraggeber innerhalb von 2 Monaten nach Rechnungszugang zutreffend ein, die Honorarrechnung sei nicht prüfba...
Haftung des Planers
Das Oberlandesgericht Nürnberg hat mit Urteil vom 13.11.2009, Az. 2 U 1566/06, die Haftung des Planers erheblich ausgeweitet.
Nach diesem Urteil verhält es sich so, dass der Arc...
Erstattung von Anwaltskosten auf „Schuldnerseite“
Macht ein Forderungsinhaber, vertreten durch einen Rechtsanwalt, eine Forderung geltend, so hat der Schuldner, soweit er sich in Verzug befindet gr...
Beginn der Gewährleistung beim Architektenvertrag – nach Kündigung –
Der Bundesgerichtshof hat mit seiner Entscheidung vom 10.03.2009, AZ: VII ZR 164/06, entschieden, dass die (außerord...
Die Haftung des Architekten für die Einhaltung des vorgegebenen Kostenrahmens
Regelmäßig hat der Bauherr, der ein Bauvorhaben verwirklicht, ein bestimmtes Budget zur Verfügung.
Gehen in einem Archi...
Organisationsverschulden und Verlängerung der Gewährleistungsfrist – Auch: Haftung des Architekten
Der Bundesgerichtshof hat mit einer Entscheidung vom 27.11.2008 (VII ZR 206/06) seine Rechts...
Haftung des Architekten im Rahmen der Bauüberwachung / Rechnungsprüfung
Wird dem Architekten die Leistung nach § 15 Nr. 8 HOAI übertragen (Objektüberwachung) so schließt dies die Rechnungsprüfung m...
Bindungswirkung der Schlussrechnung des Architekten
Immer wieder stellt sich die Frage, ob der Architekt, der dem Auftraggeber seine Schlussrechnung überstellt hat, an diese Schlussrechnung gebunde...
Frist zur Mangelbeseitigung
Erklärungsfrist statt Mangelbeseitigung
Ersatzvornahme durch den Auftraggeber
Errichtet der Unternehmer ein Bauwerk, so hat dies frei von Baumängeln zu sein. Der Bestel...
Architektenhonorar bei Höchstsatzüberschreitung
Bekanntermaßen stellt die HOAI den Preisrahmen für die Höhe des vom Architekten zu beanspruchenden Honorars dar. Insoweit regelt § 4 Abs. 1 HOAI dass...
Keine Änderung des vereinbarten Architektenhonorars während der Laufzeit des Vertrages
Das Honorar, das der Architekt von seinem Auftraggeber verlangen kann, richtet sich abschließend nach der HOAI...
Unverzügliche Anzeige des Schadens als Pflicht zur Erhaltung des Freistellungsanspruchs
Architekt und Haftpflichtversicherer – Unverzügliche Anzeige des Schadens
Jeder Architekt, der einen Ha...
Überprüfungspflichten des „Folgearchitekten“
Wird bei einem Bauvorhaben der erste Architekt bezüglich der Leistungsphasen 1 bis 4 (nach § 15 HOAI) beauftragt und ein zweiter Architekt bezüglich der...
Überwachungspflicht des Architekten – Handwerkliche Selbstverständlichkeiten
Im Rahmen der Leistungsphase 8 der Leistungsphase 15 HOAI obliegen dem Architekten umfangreiche Überwachungspflichten. S...
Wirksamkeit einer Preisanpassungsklausel im Architektenvertrag
Das Oberlandesgericht Düsseldorf hat mit Urteil vom 26.10.2006 (I-5 U 100/02) entschieden, dass eine Anpassungsklausel in einem Archit...
Sekundärhaftung des Architekten – Anspruchsverfolgung nach Verjährung des Primäranspruchs
Mit Urteil vom 26.10.2006 (VII ZR 133/04) hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass der Architekt a...
Die Verpflichtung des Architekten zur Wahrung von Vermögensinteressen des Bauherrn und die Rechtsfolgen bei Mißachtung
Die Rechtsprechung hat eine allgemeine Verpflichtung des Architekten, die Verm...
Die Pflichten des Architekten im Rahmen der Leistungsphase 9
Nach § 15 Nr. 9 HOAI schuldet der Architekt, der die Leistungsphase 9 (Objektbetreuung und Dokumentation) übernommen hat folgende Leistu...
Die Fälligkeit von Forderungen beim Bauvertrag – Entfall der Fälligkeit der Abschlagsrechnung durch die Möglichkeit, Schlussrechnung zu legen
Die Systematik des Werkvertragsrechtes sieht vor,...
Die Pflichten des Architekten in Bezug auf Kostenschätzungen
Der BGH hat mit Urteil vom 11.11.2004, Az.: VII ZR 128/03 entschieden, dass der Architekt dem Besteller eine zutreffende Beratung über d...
Unterschreitung der HOAI-Honorarsätze
Leitsatz
Die Vereinbarung einer zu niedrigen Honorarzone, die zu einer Unterschreitung der Mindestsätze der in Betracht kommenden zutreffenden Honorarzone führ...
Honorar des Architekten – Vereinbarungen, die unterhalb der Mindestsätze der HOAI liegen
Das Oberlandesgericht München hat mit Urteil vom 04.12.2012, Az.: 9 U 255/12 (veröffentlicht in NJW-RR, 2013...